17年ぶり　住宅ローン　変動金利利上げ！｜京都市下京区のKAY不動産コンサルティング

17年ぶり　住宅ローン　変動金利上昇！

大手５行（三菱UFJ・三井住友・みずほ・三井住友信託・りそな）は10月に適用する住宅ローン金利を発表。

契約者の多くが選択する変動型を対象に５行すべてが0.15％引き上げる

大手銀行2024年10月の変動型住宅ローン金利

既存契約者はこれまでの金利に+0.15％

■新規契約の最優遇金利は以下の通り

三菱UFJ（0.345％）　みずほ（0.375％）　三井住友信託　（0.480％）　りそな（0.490％）　三井住友　　（0.625％）

例えば35年返済で元本3500万円の場合、月額で約2300円返済額が増加。元本5000万円の場合、月額で約2500円返済額が増加することになる

変動金利上昇とはいえ、まだまだ低金利の状況に大きな変わりはない。

ちなみに私が自宅マンションを購入したときの住宅金融公庫（当時）の金利は3％を超えていました。バブル期だと金利が8％とも、今から思えば想像できない金利ですね。

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