こんにちわ!
今回も今後の相続に備えた売却査定依頼をいただきました。
ご依頼の不動産は京町家で、
地下鉄烏丸線「五条」駅、JR「京都」駅にも徒歩圏の好立地です!
このあたりは平成28年度から令和2年度にかけて
相続税路線価や公示価格が約1.6倍~1.7倍に急騰した地域です!
以前、相続が発生したときは相続税がかからなくとも、
基礎控除額が5000万円→3000万円、
法定相続人一人当たり1000万円→600万円になるなど
基礎控除額が減額され、
且つ相続税路線価の急騰により不動産価格が上昇していると
相続税がかかるケースが生じます!
不動産価格は常に変動しておりますので、
定期的に把握されるのが良いと思います!
このようなご相談にもお応えさせていただきますので、
お気軽にご連絡ください!