こんにちは!暑い毎日が続いていますね。熱中症には注意して、
こまめな水分補給とエアコンをつけて無理せず過ごしましょう!
先日、ご相続絡みで土地活用のご相談をいただきました。
ご相談いただいた土地は駅から15分程度かかる住宅と農地が点在するような立地です。
現在、30台程度の月極駐車場を運営されていますが稼働しているのは60%程度です。
将来的には建物建設なども考えられますが
安易に一括借り上げのアパート経営には注意が必要です。
当面は多額の投資をせず収益を上げるのが良いと思いました。
月極駐車場の空きはあっても、
一時利用のコインパーキングは需要がありそうでしたので
月極駐車場の一部をコインパーキングとして
活用することを提案させていただきました。
将来的な活用方法として、
市場調査を行ったところ周辺に医療施設(クリニック)等が
少ない地域であることがわかりましたので
今後は開業希望者とマッチングを行い、
地域に貢献できる活用を提案していく予定です!
空き地、空き家などの土地活用をお考えの方は、
(株)KAY不動産コンサルティングへご相談ください!